NEDEN? PROFESYONEL BİNA / APARTMAN / SİTE YÖNETİCİLİĞİ????

Değişen dünya ile birlikte çok katlı/daireli binaların oluşması, bu binalarda toplu ve kalabalık yaşayan insanların kullandıkları ortak alanların yönetilmesini gündeme getirmektedir.Uygulamada, her sene yeni bir kişi yöneticilik görevini üstlenmekte; eski yönetici görevini devir ederken sadece mali devir yapmakta ve de birikim, deneyim ve öngörülerini yeni kişiye aktaramamaktadır. Amatör yönetici, ya teknik işlerden anlayıp bütçe yönetimini bilmemekte veya her ikisinden de anlayıp planlama veya insan kaynağını doğru kullanmayı başaramamakta yahut sorun çözme yöntemlerinde çağdaş araç ve gereçleri kullanamamaktadır.
İlk bakışta fark edilmeyen bu yönetsel aksaklıklar bütçede büyük emek, para, bilgi ve zaman kayıplarına yol açmaktadır. Günümüzde hemen her apartmanda yaşanan bu durum, sorunlarla baş başa kalan kat maliklerini yeni ve daha gerçekçi bir yönetim anlayışını benimsemeye yönlendirmektedir. Böylesi bir sorunun tek ve kesin çözümü ise; en çağdaş yaklaşım olarak, bina, apartman, site yönetiminin profesyonelleştirilmesidir.
•Apartmanınızın masraflarını dairelere nasıl adil böleceğim diye düşünmeyeceksiniz. Arsa payıymış, eşitmiş, adam başına imiş gibi sorunlar sizi rahatsız etmeyecektir.
•Dairelere yaptıkları ödemeler için tek tek makbuz yazmayacak, bunu deftere nasıl işleyeceğim diye düşünmeyeceksiniz.
•Hazırlamakla yükümlü olduğunuz İşletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için yapmanız gereken diğer yükümlülüklerden kurtulacaksınız.
•Kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi veya bahçıvanınızın SSK, İşe giriş bildirgesi, aylık SSK bildirgesi, 4 aylık sigorta primleri bordrosu gibi bir dizi sıkıcı ve zaman kaybettirici iş ve formaliteleri hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
•Yukarda sayılan Apartman hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız.
•Yıllık Olağan veya Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan kararların kanun karşısında yasal dayanaklara dayanması konusunda bir kuşkunuz olmayacak. Alacağınız kararlar Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacak.
•Apartmanın İhtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak, yapılan işin düzgün yapılıp yapılmadığını kontrol için ustaların başında beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize Şirketimizin Teknik elemanları yapacak.
Ortak kullanım alanları olan; Çatınızın aktarılması, merdiven boşluğunun boyatılması, dış cephenin boyatılması işleri yaptırılacağında fiyat teklifleri, bu teklifi veren firmaların güvenilirliği ve en uygun fiyata en kaliteli şekilde kime yaptırılacağı bizim tarafımızdan temin edilecek fiyat teklifleri size gelecek ve siz karar vereceksiniz.
Apartman masraf ve faturalarını deftere işlemek bize kalacak, siz rahatınıza bakacaksınız
Binamızı sigorta yaptırdık mı, yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı diye dert etmeyeceksiniz.
Kapıcınız veya Apartman hizmet personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamayacak, yıllık izine ayrıldığında yerine kimi bulacağız diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa ne yapacağım diye düşünmeyeceksiniz.
Defterlerinizin yıllık noter tasdikleri ile uğraşmayacaksınız.
Kapıcı kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert etmeyeceksiniz.
Apartman aidatını ödemeyen komşunuzu İcraya vermek zorunda kalmayacaksınız…
Ve... Tüm bu nedenlerden dolayı diyoruz ki:
BIRAKIN APARTMANINIZI, SİTENİZİ, İŞHANINIZI BİZ YÖNETELİM; SİZ KEYFİNİZE BAKIN !..
İNŞAAT, İŞLETME ve HUKUK ALANINDA UZMAN YÖNETİCİLERİMİZLE, KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİZİ ZEDELEMEDEN, PROFESYONEL BİR CİDDİYETLE, YÖNETİCİLİĞİNİZE TALİBİZ…
APARTMAN ve SİTE İÇİNDE HUZURU SAĞLAMA, GENEL BAKIM-ONARIM ve GÜVENLİK ile ÇALIŞTIRILAN KAPICI, KALORİFERCİ, BAHÇIVAN GİBİ TÜM PERSONELİNİZİN YÖNETİMİ KONUSUNDA HİZMETİNİZDEYİZ.